Сделка без риэлтора
Здесь вы сможете ознакомиться с алгоритмом проведения сделки и подготовить договор купли продажи.
В случае если у Вас возникнут вопросы, вы можете позвонить и получить консультацию специалиста или заказать безопасное сопровождение сделки.
Сделка с наличными
Каждая сделка индивидуальна, и чтобы она была максимально безопасной, мы рекомендуем Вам, получить бесплатную консультацию конкретно для вашей сделки.
После выбранного Вами объекта недвижимости, необходимо:
- Проверить все документы по объекту недвижимости, в том числе документы-основания. Или закажите проверку в нашем агентстве.
-
Если документы в порядке, необходимо выбрать способ расчетов:
- - До регистрации сделки купли-продажи;
- - Расчеты после регистрации сделки (через номинальный счет в банке или расчеты с обременением в пользу Продавца)
- - Расчеты с использованием сейфовой ячейки.
- Подготовка к сделке, включает в себя сбор необходимых документов, таких как выписка ЕГРН, поквартирная карта / домовая книга, согласие супругов и др.
- Составление договора-купли продажи (активная ссылка)
- Регистрация. Стороны согласовывают место встречи перед сделкой согласно выбранного ими способа расчетов, это может быть МФЦ или Банк.
- Передача объекта недвижимости по акту.
За помощью в сопровождении сделки Вы можете позвонить по телефону: 89208375757
Желаем успешной сделки!
Сделка с ипотекой
Каждая сделка индивидуальна, и чтобы она была максимально безопасной, мы рекомендуем Вам, получить бесплатную консультацию конкретно для вашей сделки.
- Если Вы еще не одобрены по ипотеке, Вам необходимо подать заявку в Банк. (Мы можем помочь вам в одобрении ипотеки). Одобренная заявка актуальна в течении 3-4 месяцев, в течении этого срока Вы выбираете подходящий объект. Если объект не выбран – данная заявка аннулируется, и Вы можете подать ее снова.
- Вы выбрали объект, согласовали стоимость с Продавцом и готовы купить/заавансировать объект, попросите у Продавца копии документов для предварительной проверки. Или закажите проверку в нашем агентстве.
- После проверки документов, выберите наиболее безопасный для Вас способ расчётов, для составления подходящего договора купли продажи (активная ссылка).
-
Вы можете выбрать способы расчетов только для собственных средств (первоначальный взнос), так как заемные денежные средства банк переводит продавцу только с использованием номинального счета.
Существует два способа передачи собственных денежных средств (первоначального взноса)
Наличными, путем перевода на расчётный счет и через номинальный счет в банке. - После выбора формы расчётов продавцу и покупателю необходимо предоставить в банк пакет документов для одобрения объекта недвижимости, а также предварительный договор (активная ссылка) и страховой полис на объект недвижимости, который вы можете заказать, позвонив нам.
- Объект недвижимости одобрен, с менеджером банка Вы согласовали дату и время встречи подписания кредитного договора, а также форму регистрации (электронная и самостоятельная)
- Подписываете договор купли продажи (активная ссылка) Регистрация займет от 3 до 9 рабочих дней.
- Передача объекта недвижимости по акту.
За помощью в сопровождении сделки Вы можете позвонить по телефону: 89208375757
Желаем успешной сделки!
Сделка с сертификатом
Каждая сделка индивидуальна, и чтобы она была максимально безопасной, мы рекомендуем Вам, получить бесплатную консультацию конкретно для вашей сделки.
- Выбор объекта недвижимости. Прежде чем ехать на просмотр понравившейся Вам недвижимости, необходимо уточнить подойдет ли данный объект недвижимости для приобретения исходя из вашего способа расчетов и условий сертификата.
- Вы выбрали объект, согласовали стоимость с Продавцом и готовы купить/заавансировать объект, попросите у Продавца копии документов для предварительной проверки. Или закажите проверку в нашем агентстве.
-
После проверки документов, выберите наиболее безопасный для Вас способ расчётов, для составления подходящего договора купли продажи (активная ссылка).
Сделки с использованием сертификатов делятся на три формы расчётов:- Расчеты при покупке только с использованием сертификата;
- Расчеты при покупке с использованием сертификата и собственных средств;
- Расчеты при покупке с использованием сертификата и заемных средств.
- После выбранного вами способа расчета, подготовьте документы для регистрации сделки или закажите это в нашем агентстве.
- После того как весь пакет документов подготовлен, выберете дату и время выхода на сделку и закажите договор купли продажи (активная ссылка).
- Передача объекта недвижимости по акту.
За помощью в сопровождении сделки Вы можете позвонить по телефону: 89208375757
Желаем успешной сделки!
